Diagrama de rendimiento del emisor de opciones de venta

me da gusto que estén de regreso pues el vídeo pasado yo les había mostrado que si nosotros tenemos una casa en renta y una casa en venta y las dos son casas iguales y bueno los precios de rentar y de comprar al final son números eso depende del mercado que haya en tu localidad pero sin entrar en por mayores yo te había demostrado que cuando tú compramos una casa estaba quemando 40 mil pesos de tu dinero mientras que cuando renta va solamente quemadas 26 mil pesos de tu dinero y bueno esto sin entrar en por mayores sin contar por ejemplo qué es lo que pasa con otros impuestos o con otros precios pero al final esta cantidad de dinero es la cantidad de dinero que tú vas a perder de tu bolso no es una cantidad de dinero que vaya a ir a tu capital o una cantidad de dinero que vaya a aumentar el precio de la casa es la cantidad de dinero que simple y sencillamente se va a quemar es un dinero que tú nunca vas a volver a ver y es que al final cuando tú pienso un préstamo para comprar una casa entonces estás rentando una cierta cantidad de dinero el interés es una renta y es que al final cuando tú tienes un activo no se ese activo que sea tu dinero o inclusive una casa pero tú te ves una ciudad de cantidad de dinero por tener ese cierto activo entonces el interés es la renta de tu pago mensual al final es tu elección si quieres ser un inquilino de una deuda o un inquilino de una casa pero lo que sí te demostré es que si eres un deudor o un retador o un inquilino de dinero vas a perder casi el doble de dinero que lo que pérdidas rentando la casa bueno eso sí uno de los argumentos negativos que tú podrías utilizar a tu favor es que me subiera en la renta supongamos que me suben la renta en el siguiente año o después de unos ciertos años a 3.500 cuánto es 3.5 por 12 bueno 3.5 por 12 42 y si a esto le sumamos los 10 mil pesos que yo tenía de interés por mis 250 mil pesos es más 10 no nos pueden más bienes menos 10 puntos sería menos 20 son 32 mil pesos al final tienes razón las rentas suben después de un cierto tiempo pero aunque me fui a la renta 500 pesos yo sigo pagando 32 mil pesos a comparación de los 42 mil casi 42 mil pesos que tú pagas al compra a casa y es más hasta podemos calcular la cantidad de dinero que nosotros tendremos que pagar de renta para perder 41 mil 500 pesos de nuestro bolsillo entonces tenemos 41 mil 500 pesos más 10 mil pesos que nos da el banco son 51 mil 500 pesos por lo tanto vamos a poner los 51 mil 500 pesos dividido entre 12 meses 51 mil 500 dividido entre 12 meses me va a dar la cantidad de dinero que me tendrían que cobrar de venta para que las cuentas fueran iguales y son 4 mil 300 pesos entonces vamos a escribirlo 4 mil 300 pesos para que las cuentas sean iguales es decir que la cantidad de dinero que perdemos rentando una casa sea igual a la cantidad de dinero que perdemos cuando compramos una casa otro punto a favor es que cuando tú te quieras cambiar de casa o necesites cambiarte de esa casa entonces vas a ir a rentar una nueva casa y vas a poner esta casa en renta en cuánto tiempo tú vas a necesitar alquilar esta casa para que tú no salgas perdiendo nada en ningún mes y bueno hay que tener cuidado porque otros argumentos demoníacos que te podrían dar es decirte que tu casa se va a apreciar o va a aumentar de valor cada año que pase sin embargo esto no es cierto y se nota actualmente en eeuu las casas se están bajando de valor pero bueno vamos a suponer que sí es cierto que las casas van a aumentar de valor cuánto se tendrá que apreciar esta casa para que las cuentas fueran iguales entonces cuántos 41 mil 500 si a esto le quitamos lo que perdíamos en la otra casa que eran 26 mil pesos entonces me salen 15 mil 500 pesos 15 mil 500 pesos es más favorable el caso de rentar al caso de comprar una casa ahora bien vamos a suponer que lo que queremos es que esta casa se aprecie esta cantidad de dinero para que me sea más favorable comprar una casa entonces voy a hacer 15 mil 500 ya esto lo voy a dividir entre lo que vale mi casa que si lo ponemos en punto decimal van a ser 1000 y esto me va a salir 0.01 55